Le prix d’une séance de conseils pour vous aider à vendre votre maison par vous-même sans agence sur Bruxelles varie entre 150€ et 350€ HTVA. Ce prix couvre mon déplacement aller-retour ainsi que le temps passé avec vous chez vous qui dure en général 1h30 à 3h. Il s’agit de conseils donnés oralement sans rapport écrit.
Mesurage des surfaces « nettes habitables » et brutes de votre maison ou appartement. Explications des différences obtenues et des valeurs à retenir et à communiquer lors de la vente.
Mise en évidence des atouts et du potentiel (en cas de rénovation) de votre habitation ; détection des éventuelles infractions urbanistiques et problèmes techniques.
Sur base de l’analyse de votre maison ou appartement, je détermine avec vous sa valeur vénale et son prix de mise en vente.
Lors de notre rendez-vous, je vous donne des conseils pour bien ranger ou arranger votre maison avant les visites. Pièce par pièce, je vous dis quoi faire.
Mon expérience me montre que plus un acheteur est éclairé et achète en connaissance de cause, plus la vente se déroule sereinement, je vous donne donc un maximum d’informations pour prévenir positivement l’acheteur des petits défauts rencontrés et mettre en avant les nombreux atouts de votre maison.
Enfin, je vous explique comment la vente va se dérouler et les démarches que vous devez absolument entreprendre avant de mettre votre maison en vente.
Je vous communique également, le cas échéant, les coordonnées de personnes qui peuvent contribuer à une vente réussie (certificateur PEB, photographe, Notaire, agence immobilière, organisme de contrôle électrique,…)
N’hésitez pas à me contacter !
Vous verrez, sur mes conseils, vous pourrez vendre votre maison ou votre appartement sereinement par vous-même sans agence.
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